上海公积金贷款额度是多少?缴纳公积金和提取公积金条件有哪些

上海公积金贷款额度和缴纳、提取公积金的条件如下:

上海公积金贷款额度

  • 购买首套住房:可贷款额度为50万-120万;
  • 购买第二套改善型住房:可贷款额度为40万-200万。

缴纳公积金条件

  • 利率调整:自2022年10月1日起,首套个人住房公积金贷款利率调整,五年期以上由3.25%下调至3.1%,五年期以下(含五年)由2.75%下调至2.6%。
  • 第二套个人住房公积金贷款利率:保持不变,五年期以上为3.575%,五年期以下(含五年)为3.025%。

提取公积金条件

  • 购买、建造、翻建、大修自住住房:可以提取公积金用于支付相关费用。
  • 偿还自住住房贷款本息:包括本市拥有所有权自住住房的贷款本息。
  • 无房且依法承租本市住房用于自住:可以提取公积金支付租金。
  • 加装电梯:本市既有多层住宅加装电梯用于支付建设资金的,可以提取公积金。
  • 离休、退休:职工离休或退休后,可以提取公积金。
  • 封存满半年:未在异地缴存且封存满半年的,可以提取公积金。
  • 死亡或被宣告死亡:职工的合法继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的公积金账户余额。
  • 低收入经济困难职工:符合条件可以提取公积金支付物业服务费。

提取公积金所需材料

  • 身份证件:职工本人提取时需提供身份证件;配偶参与提取时需提供婚姻关系相关证件;父母、子女参与提取时需提供关系相关证件。
  • 购房合同、不动产权证、购房发票:购买自住住房时需提供相关证明材料。
  • 共有产权保障住房相关材料:购买共有产权保障住房时需提供相关证明材料。
  • 死亡证明或宣告死亡证明:继承人提取死亡职工公积金时需提供相关证明材料。
  • 封存状态证明:外省市户籍职工未在异地缴存且封存满半年提取公积金时需提供相关证明。

提取频次及额度

  • 购买自住住房:提取总额不超过购房款金额,且不超过账户内余额。
  • 建造、翻建、大修住房:提取总额不超过付款凭证金额。
  • 偿还贷款本息:根据还款凭证多次提取,每次提取不超过还款额。
  • 支付物业服务费:按季度申请提取,提取总额不超过实际支付的物业服务费限额。

请注意,以上信息可能会随政策调整而变化,具体操作前建议咨询上海市公积金管理中心或访问其官方网站获取最新信息。

上海公积金贷款额度是多少?缴纳公积金和提取公积金条件有哪些

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